Vous envisagez de vous installer à Mulhouse et vous vous demandez quels sont les quartiers à privilégier ou au contraire à éviter ? Nous allons faire le tour de la question dans cet article pour vous aider à faire votre choix en toute connaissance de cause :
- Découvrez quels sont les quartiers de Mulhouse considérés comme sensibles
- Comprenez les facteurs qui expliquent les difficultés de ces quartiers
- Suivez nos conseils pour savoir où vous installer en toute sérénité
Prêts à en savoir plus ? C’est parti !
Liste des quartiers à éviter à Mulhouse
Même si Mulhouse est globalement une ville agréable à vivre avec de nombreux atouts, certains quartiers concentrent davantage de difficultés socio-économiques et des problèmes d’insécurité. Voici un tableau récapitulatif des principaux quartiers considérés comme sensibles à Mulhouse :
| Quartier | Principales difficultés |
|---|---|
| Drouot | Habitat dégradé, chômage élevé, population précaire |
| Bourtzwiller | Précarité, tensions sociales, logements vétustes |
| Les Coteaux | Délinquance, manque d’infrastructures pour les jeunes |
| Porte du Miroir | Montée des incivilités et de la violence malgré une position centrale |
| Wagner | Immeubles dégradés, enjeux socio-économiques, quartier en mutation |
| Section III | Insécurité, manque de cohésion sociale, concentration de populations fragiles |
Détaillons maintenant la situation de chacun de ces quartiers.
Drouot : Un quartier à rénover
Le quartier Drouot est un ancien quartier ouvrier marqué par la désindustrialisation. Aujourd’hui, il concentre une population fragile économiquement avec un taux de chômage très élevé (31% en 2022).
L’habitat y est particulièrement dégradé avec de nombreux logements insalubres nécessitant une rénovation d’urgence. La mairie a lancé plusieurs projets dans ce sens mais le chemin est encore long.
Bourtzwiller : Mixité sociale et défis
Bourtzwiller est un quartier populaire qui mélange d’anciens ouvriers et leurs familles avec de nouvelles populations issues de l’immigration. Cette mixité n’est pas toujours facile à vivre au quotidien.
On y trouve une forte précarité financière, un habitat social souvent vétuste et des tensions intercommunautaires récurrentes. Des atouts existent néanmoins comme une rue commerçante animée et un marché hebdomadaire dynamique.
Les Côteaux : Espaces verts mais défis économiques
Le quartier des Coteaux, situé au sud-est de Mulhouse, est réputé pour ses espaces verts. Malheureusement, il souffre aussi d’une délinquance importante, en particulier chez les jeunes, par manque d’infrastructures adaptées.
Les difficultés économiques et sociales y sont prégnantes avec un taux de pauvreté de 36% et beaucoup de familles monoparentales.
Porte du Miroir : Proximité mais insécurité
Le quartier de la Porte du Miroir présente des atouts avec sa position centrale, proche des transports et abritant des écoles réputées. Mais il fait face à une montée de l’insécurité.
Les actes de vandalisme et les agressions y sont en hausse, créant un sentiment d’insécurité chez les habitants malgré un renforcement des patrouilles de police et des projets de rénovation urbaine.
Wagner et Sektion III : Quartiers en transformation
Wagner et Sektion III sont des quartiers en pleine mutation qui tentent d’améliorer leur image et leur cadre de vie. Jusqu’à présent, ils étaient surtout connus pour leurs immeubles vétustes et des problématiques socio-économiques.
Des projets de réhabilitation, de création d’espaces publics et de renforcement des services (santé, éducation…) visent à redéfinir l’identité de ces quartiers. Mais les enjeux restent importants, notamment en termes d’insertion et de sécurité avec une présence policière accrue.
Quel est le quartier le plus dangereux de Mulhouse ?
Si on se base sur les chiffres de la délinquance et le ressenti des habitants, le quartier des Coteaux semble aujourd’hui le plus problématique en termes de sécurité à Mulhouse.
En effet, en 2022, le quartier des Coteaux a enregistré un taux de délinquance supérieur de 30% à la moyenne mulhousienne avec 84 faits pour 1000 habitants, contre 64 pour 1000 pour l’ensemble de la ville. Les atteintes aux biens y sont particulièrement élevées.
Facteurs contribuant à l’insécurité dans certains quartiers
Plusieurs facteurs se combinent pour expliquer les difficultés rencontrées dans certains quartiers de Mulhouse :
Précarité économique et chômage
Le chômage et la pauvreté sont des problèmes majeurs dans les quartiers sensibles de Mulhouse. À Bourtzwiller par exemple, le taux de chômage atteint 29% en 2022, soit presque le double de la moyenne de la ville (16%). Cette précarité économique crée un terreau favorable aux trafics et à la délinquance.
Urbanisme inadapté et logements sociaux dégradés
L’urbanisme de ces quartiers, hérité des années 60-70, est souvent peu propice à la convivialité et aux rencontres. Les barres d’immeubles et les dalles de béton ont mal vieilli.
Surtout, le parc social y est dans un état préoccupant. À Drouot, 39% des logements sociaux sont considérés comme dégradés d’après la mairie. Ces conditions de vie difficiles exacerbent les tensions.
Manque d’infrastructures et d’intégration sociale
Dans la plupart de ces quartiers, il manque cruellement d’équipements sportifs et culturels, en particulier pour occuper les jeunes. Par exemple, une MJC aide éducateurs ont été supprimés ces dernières années aux Coteaux.
De plus, les populations qui s’y concentrent cumulent souvent des fragilités (familles monoparentales, personnes isolées, problèmes de santé…) ce qui complique l’intégration et la cohésion sociale.
Initiatives pour améliorer la sécurité et le cadre de vie
Face à ces défis, de nombreuses actions sont menées par la ville et ses partenaires pour améliorer la situation :
- Renforcement des moyens policiers avec plus de patrouilles sur le terrain et le développement de la vidéosurveillance. Un nouveau commissariat doit ouvrir en 2025.
- Projets de rénovation urbaine d’ampleur pour rénover les logements dégradés, créer de nouveaux espaces publics conviviaux et redynamiser les quartiers. Au total, 81 millions d’euros seront investis entre 2023 et 2028.
- Actions pour améliorer la cohésion sociale via le soutien aux associations locales, la création de conseils citoyens, le recrutement de médiateurs sociaux pour apaiser les tensions.
- Renforcement des politiques d’insertion avec des aides spécifiques pour l’accès à l’emploi et à la formation dans les quartiers prioritaires.
Conseils pour les résidents et visiteurs
Vous souhaitez habiter à Mulhouse en toute tranquillité ? voici nos recommandations :
Précautions générales
- Évitez de vous déplacer seul à pied la nuit dans les quartiers sensibles identifiés
- Partout, faites attention à vos affaires personnelles, en particulier dans les transports en commun
- N’hésitez pas à signaler aux autorités toute situation suspecte ou problématique
Quartiers sûrs pour s’installer
Privilégiez des quartiers plus paisibles comme :
- Le centre historique, très animé et proche de toutes les commodités
- Rebberg, un quartier résidentiel calme avec de beaux espaces verts, idéal pour une vie familiale
- Le Nouveau Bassin, un éco-quartier moderne et convivial au bord de l’eau
- Dornach, qui a su garder une ambiance de village tout en étant aux portes de la ville
Perspectives d’avenir pour les quartiers sensibles de Mulhouse
Les défis sont encore nombreux mais la mobilisation est forte, à tous les niveaux, pour transformer ces quartiers et améliorer durablement la qualité de vie des habitants :
- D’ici 2028, de nouveaux équipements publics d’ampleur verront le jour comme un grand complexe sportif à Bourtzwiller ou une maison France Service à Drouot.
- La rénovation massive des logements dégradés va se poursuivre avec plus de 1600 logements sociaux réhabilités.
- Des moyens humains supplémentaires seront déployés avec 10 nouveaux postes d’éducateurs spécialisés, 12 policiers municipaux et 5 médiateurs sociaux.
Le chemin est encore long mais le cap est clair : faire de ces quartiers sensibles des lieux de vie agréables, sécurisés et riches de leur diversité. Les habitants sont les premiers acteurs de cette transformation ! Ensemble, construisons le Mulhouse de demain.
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